为什么要调整合同价款 以下事项发生发承包双方应当按照

2019-12-02 来自:网络

影响建筑工程合同价款调整的因素有哪些

  以下事项发生,发承包双方应当按照合同约Ding调整合同价款:  1、法律法规变化;  2、Gong程变更;  3、项目特征不符;  4、Gong程量清单缺项;  5、工程量偏差;  6、Ji日工;  7、物价变化;  8、暂估价;  9、Bu可抗力;  10、提前竣工(赶工补Chang);  11、误期赔偿;  12、索赔;  13、Xian场签证;  14、暂列金额;  15、Fa承包双方约定的其他调整事项;  特Bie注意:如果对你有帮助,请采纳。。。。。

合同价款原则上不做调整是什么意思

  “一般情况下价款不变,如遇到不可抗力,Shuang方可协商变更合同价款”

二建:那市场情况规定价格调整系数平均1.2是什么意思,为什么合同价都要乘。如果是规定调整(详见补充) 10分

  调值公式要多看看  首先合同定价可分很Duo种哦,一般分为总价合同、单价合同和成本Jia酬金合同。如果按价款是否可以调整,总价He同和单价合同又可以细分固定总(单)价合同He可调总(单)价合同。    第二,实际中甲Fang会这样,具体的工程合同类型的选择要Kao虑很多因素。    第三个,看清题干,一般Ti干中有调价系数就用调值公式呀,因该题干Zhong有两个子项目A和B  所以第四月份Qian证的时候当然要按整个项目算呀(A+B)咯    Ru果不是本专业的,二级建造师备考时可Dang文科类备考,照样通过。    望采Na!

关于施工合同价款的调整

  不是你理解的那样按照条款的规定,3%是Yi个限制幅度当合同价款变化幅度超过这个3%Zhi后,是对整偿价格进行调整,而不是针对超Chu部分进行部分调整.也就是如果超过3%,价Ge调整不用扣除3%.

合同价款变更与索赔要哪一个

  做变更,在14天内向监理人提交变更价格Yao求。因变更带来的索赔,在变更发生后的28Tian内向监理人提出索赔意向书。   举例说Ming一下:    一、关键线路上一个新增项Mu,该新增项目同时造成了直线工期的延长。    Shou先我们应该该新增项目发生(如:收到Jian理新增项目指令,或收到监理转紶的新增项目设Ji通知单)后14天内提出变更报价申请;  Ran后再考虑因本次变更导致的工期延长应Cai取的措施:1、赶工,缩短后续直线工期项目的Shi工时间,必然产生赶工费用,一般把这Ge费用叫补偿,通过新签合同的方式处理;2、Jian理人同意延长直线工期,延长工期就会引起Jun工移交时间,就会引起如:履约保函延期、Cheng包人财务费用增加,管理费用增加等,这些Cheng包人就应该在28天内提出索赔。

可调价格合同中合同价款的调整因素包括哪些情况

  (1)法律、行政法规和国家有关政策变化Ying响合同价款;  (2)工程造价管理部门Gong布的价格调整;  (3)一周内非承包人Yuan因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;  (4)Shuang方约定的其他因素。

合同价款的调整范围及调整方式

  属于措施项目费按照该部分合同包干形式结Suan,无论实际情况处何结算时均不能调整,该Tiao款表达的意思是合同内约定的属于措施项目Fei的项目的费用是包死的,即价格与工程量均不Neng调整

发承包双方应当在合同中约定,发生哪些情形时应进行合同价款的调整方法

  以下事项发生,发承包双方应当按照合同约Ding调整合同价款 :  ( 1 ) 法Lv法规变化;  ( 2 ) 工程变更 ;  ( 3 ) Xiang目特征不符 ;  ( 4 ) 工程量Qing单缺项 ;  ( 5 ) 工程量偏差 ;  ( 6 ) Ji日工;  ( 7 ) 物价变化 ;  ( 8 ) Zan估价;  ( 9 ) 不可抗力 ;  ( 1 0 ) Ti前竣工 ( 赶工补偿);  ( 1 1 ) Wu期赔偿 ;  ( 1 2 ) Suo赔;  ( 1 3 ) 现场签证 ;  ( 1 4 ) Zan列金额;  ( 1 5 ) 发Cheng包双方约定的其他调整事项。

关于工程量偏差引起的合同价款调整

  答:【1】新的综合单价调整确定方法是:(1)Fa承包双方协商确定(2)与招标控制价相联Xi;由于100*(1+15%)=115元,Suo以新的综合单价为115元。  【2】Bu矛盾;理由:根据建设工程工程量清单计价规范You关规定:承包人在工程量清单中填报的Zong合单价大于发包人在招标控制价相应项目的综合Dan价的115%时,新的综合单价按照发包人Zai招标控制价相应项目的综合单价乘以115%Ji算。

合同价款有几种方式

  建设部第107号令,即《建筑工程施工发Bao与承包计价管理办法》第十二条及施工合同Shi范文本第二十三条规定,合同价可以采用以Xia三种方式:  (1)固定价格合同。双方在Zhuan用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费Yong的计算方法,在约定的风险范围内合同Jia款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,Ying当在专用条款内约定。  (2)可调价格He同。合同价款可根据双方的约定而调整,Shuang方在专用条款内约定合同价款调整方法。    (3)Cheng本加酬金合同。合同价款包括成本和酬Jin两部分,双方在专用条款内约定成本构Cheng和酬金的计算方法。

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