深圳营业税改增值税 已经开始营改增试点的省市开始实

2019-08-10 来自:网络

全国各地营业税改增值税具体的时间,如深圳

  已经开始营改增试点的省市开始实施的时间:  Shang海 2012-1-1   Bei京 2012-9-1   Jiang苏 2骇12-10-1   An徽 2012-10-1   Fu建 2012-11-1 (含Xia门)   广东 2012-11-1 (Han深圳)   天津 2012-12-1   Zhe江 2012-12-1   Hu北 2012-12-1   Ling,2013年8月1日会在全国推开,具Ti各省份正式实施时间还未公布。    Ni问的深圳市,其包含在广东省内,是2012Nian11月1日开始正式实施的。

二手房营业税改增值税是什么意思

  财政部、国家税务总局24日对外公布的营Gai增全面推开细则显示,个人将购买不足2年De住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳Zeng值税;个人将购买2年以上(含2年)的Pu通住房对外销售的,免征增值税。  对Yu此前市场担心营改增后,个人转让住房由缴纳Ying业税转为增值税会增加税负,分析人士指出,Cong方案细则看,对于非一线城市而言,个人购Fang如果不满2年进行交易,实际和此前的营业税Zheng策并没有太大的差异。而持有时间超过2Nian的住房进行交易免征。此类政策和过去的Ying业税政策保持了一致的特点,而且从税费效Ying看,也没有太大的变化。  税率/二手房征Shou率5%  经国务院批准,自2016年5Yue1日起,在全国范围内全面推开营业税Gai征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房Di产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,Na入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。Xin增试点行业的原有营业税优惠政策原则上Yan续,对特定行业采取过渡性措施,确保Suo有行业税负只减不增。  随后,财政部Gong布了四大行业增值税税率,建筑业和不Dong产业税率为11%。5月1日开始的扩围与Yi往有所不同,将首次涉及自然人缴纳增值税征Guan,主要是个人二手房交易。  细节显示,Ge人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%De征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以Shang(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述Zheng策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之Wai的地区。  算账/营改增变化不大  营业税Shui率5%,增值税征收率也是5%,看上去Zhe个比率一样,但营业税是价内税,增值税Shi价外税。目前来看,这种政策的平移并不会带Lai税负增加。  根据增值税的算法,需要先计算Chu销售额。例如王女士有一套售价200万Yuan(含税、购买不足2年)的房子,最终增Zhi税应纳税额为(200÷ 1.05)×0.05=9.52Wan。当前营业税下是总价按照5%的税率Zheng收,按现行政策,营业税应纳税额为200×0.05= 10Wan元。  增值税额是根据买入和卖出的差价判Duan,在这期间房子增值幅度越大,缴纳的增值税Ye就越多。这就意味着,增值税究竟是否会高过营业Shui还不一定,这取决于最终的交易价格。对Yu一些年限较长的房子来说,甚至更多取Jue于此前的价格上涨幅度,目前短期的影响相Dui较小。  影响/长期有利去库存    Xi南财经大学财税学院副院长李建军表示,国Wu院总理李克强强调营改增试点要保障所有Xing业税负只减不增,国务院常务会议指出Yuan有优https://www.wanmeila.com/question/008acc765656206560.html惠政策会延续,且有其他过渡政策。个人二手Fang买卖若按5%征收率计算增值税,跟营业税条件Xia税负相当,个人二手房买卖者税负不会增Jia。个人二手房交易改征增值税,适用5%的Zheng收率,也是为了改革平稳过渡、不增加Na税人负担的做法。政策从深层次降低了企Ye的实际税负,长期来看,对老百姓也是You利的。  业内人士分析,营改增是利于房地产成Jiao,而二手房营改增将会使二手房快速流通,从而释Fang新房的库存。  据记者了解,税务系统内部已经Xia发文件,营改增之后,个人二手房交易Zhe块的增值税仍暂时由地税部门征收。因为Er手房交易环节的其他税种,如个税、契税等均由Di税部门负责,为统一方便管理考虑,营改增之后,Reng由地税部门征收。

营业税改增值税什么意思?

  营业税改增值税(以下简称营改增)是指以Qian缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税,增Zhi税只对产品或者服务的增值部分纳税,减少Liao重复纳税的环节,是党中央、国务院,根Ju经济社会发展新形势,从深化改革的总体Bu署出发做出的重要决策,目的是加快财税体制Gai革、进一步减轻企业赋税,调动各方积极性,Cu进服务业尤其是科技等高端服务业的发展,Cu进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧Jie构性改革。

营业税改增值税怎么算

  《营业税改征增值税试点实施办法》  第Er十二条 销项税额,是指纳税人发生应税行Wei按照销售额和增值税税率计算并收取的增值Shui额。销项税额计算公式:  销项税额=Xiao售额×税率  第二十三条一般计税方法De销售额不包括销项税额,纳税人采用销售额和Xiao项税额合并定价方法的,按照下列公式计算销Shou额:  销售额=含税销售额÷(1+税率)

营业税改增值税的目的?

  按照建立健全有利于科学发展的财税制度要Qiu,将营业税改征增值税,有利于完善税制,Xiao除重复征税;有利于社会专业化分工,促进San次产业融合;有利于降低企业税收成本,Zeng强企业发展能力;有利于优化投资、消费He出口结构,促进国民经济健康协调发展。

是不是所有的营业税都改征增值税? 5分

  您好,不是这样的,首先,只有试点范围内De地区才施行营改增,而施行营改增的地区会Xuan出一部分试点企业,试点企业在试点范围内De收入才有营业税改为增值税。  如果您Bu在试点范围,或不是试点企业,又或者不Cong事营改增的行业,都仍然按照营业税缴纳。    Wei名明德

深圳房产会征收增值税吗

  深圳房产会征收增值税。    《财政Bu 国家税务总局关于全面推开营业税改Zeng值税的通知》(财税[2016]36号):    Fu件3.《营业税改征增值税试点过渡政策De规定》:    五、个人将购买不足2Nian的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴Na增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住Fang对外销售的,免征增值税。上述政策适用于Bei京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。  Ge人将购买不足2年的住房对外销售的,An照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将Gou买2年以上(含2年)的非普通住房对外销Shou的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按Zhao5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年Yi上(含2年)的普通住房对外销售的,Mian征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、Guang州市和深圳市。

营业税改征增值税以后还有营业税吗

  营业税改为增长税只是部分业务更改了,像Can饮业,娱乐业,建筑业还是征收的营业税。Ying业税还是存在的。

怎么样去学习深圳市国家税务局关于营业税改征增值税?到时国税局会不会通知去培训?

  北京的营改增培训国税局的专管员打电话通Zhi的。  只要在国税留的联系方式没有问题Dian话保持通畅一定会接到通知。  自己在贰Shi关注深圳的国税局网站就可以确保万无一Shi了。

营业税改增值税,为什么地方政府那么积极

  营业税改增值税,地方政府减轻了工作负担A,都由国家税务局来工作了。

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